Condomínio Solar da Serra, JARDIM BOTANICO, BRASILIA, LIGUE HOJE 99611-8184

*Uma Poesia em Forma de Lar: Espetacular Casa à Venda no Solar da Serra* Imagine-se chegando em casa após um longo dia de trabalho e se acomodando na varanda, onde a vista deslumbrante das montanhas e do verde parece uma obra de arte viva. Este é o cenário que te espera nesta casa única, onde a arquitetura se mistura harmoniosamente com a natureza, criando um refúgio de paz e serenidade. *Características Principais:* - *Arquitetura Elegante:* Feita com tijolos naturais, madeira de alta qualidade e banhada por uma abundante luz natural, esta casa é uma joia arquitetônica que combina sofisticação e conforto. - *03 Suítes Espaçosas:* Cada suíte oferece um closet e uma varanda privativa, proporcionando um ambiente acolhedor e arejado. A suíte master se destaca com seu quarto amplamente espaçoso, varanda com vista panorâmica para os morros, e um luxuoso banheiro com hidromassagem e teto transparente, perfeito para um banho relaxante sob as estrelas. - *Escritório Inspirador:* Com uma varanda que oferece uma vista para a natureza, este espaço de trabalho vai fazer você querer trabalhar em casa todos os dias. - *Sala Ampla e Arejada:* Com pé-direito duplo e piso em porcelanato fosco, a sala de estar é ideal para dois ambientes. Integrada à cozinha gourmet completa através de um balcão de madeira nobre, este espaço foi projetado para receber com charme e elegância. A entrada principal ainda conta com um lavabo moderno. - *Conforto e Funcionalidade:* A casa oferece uma despensa generosa, uma área de serviço prática e uma sala de TV aconchegante que conecta as duas suítes adicionais através de um corredor iluminado. - *Garagem com Estilo:* A descida para a garagem é uma verdadeira instalação artística, com paisagismo exclusivo e ladrilhos hidráulicos que contrastam perfeitamente com a parede de tijolos naturais, oferecendo uma sensação de tranquilidade e bem-estar. *Não Perca a Oportunidade:* O que você está esperando para marcar sua visita? Venha conhecer este refúgio de paz e harmonia e ofereça à sua família um novo lar onde os momentos de tranquilidade e alegria serão abundantes. O Solar da Serra existe há 30 anos e está em processo de regularização, com licença de instalação em infraestrutura, pavimentação e muito mais. Entre em contato conosco agora para mais informações e agendamento de visita. RICARDO (61) 99611-8184 Creci 10116 DF MALENA (61) 99656-8184 Creci 8526 DF IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas". Descubra o Condomínio Solar da Serra! *Área de 2,5 milhões de metros quadrados *Natureza exuberante, colinas e vida selvagem *Trilhas, matas e córregos para caminhadas O Condomínio Solar da Serra é um lugar extraordinário, cercado pelos córregos Taboca e Taboquinha. Aqui, você encontrará 60% da área destinada a terrenos residenciais e 40% a espaços públicos, trilhas, áreas ambientais preservadas e muito mais. E tem mais: *Clube com 35 mil m², parque infantil e área para eventos *Pomar e horta *Segurança 24 horas com portaria e rondas motorizadas *Linha exclusiva de ônibus *Coleta seletiva de lixo

VENDA - EXCELENTE OPORTUNIDADE - CONDOMÍNIO SOLAR DA SERRA TERRENO CONSTITUÍDO DE 3 CASAS CASA PRINCIPAL ( SEMIPRONTA FALTANDO SÓ O ACABAMENTO ): - 4 QUARTOS SENDO 3 SUÍTES. - SALA PARA 4 AMBIENTES. - COZINHA. - ÁREA DE SERVIÇO COBERTA E DESCOBERTA. - GARAGEM. 2 CASAS AUXILIARES ( PRONTAS COM 180 E 150M2 ): - 2 QUARTOS. - BANHEIRO SOCIAL. - SALA. - COZINHA. - ÁREA DE SERVIÇO OPORTUNIDADE ÚNICA! NÃO HÁ EM BRASÍLIA, TERRENOS RESIDENCIAIS COM ESSAS ÁREAS. O CONDOMÍNIO TEM MUITO VERDE, COLINAS , ANIMAIS SILVESTRES. SÃO 2,5 MILHÕES DE METROS QUADRADOS, SENDO QUE APENAS 60% ESTÃO DESTINADOS A UNIDADES IMOBILIÁRIAS, 879 TERRENOS, E 40%, DESTINA-SE A USO PÚBLICO, (ESPAÇO LIVRE DE USO PÚBLICO, SISTEMA DE CIRCULAÇÃO, ÁREAS COM DECLIVIDADE SUPERIOR A 30%, E ÁREAS DE RESTRIÇÃO AMBIENTAL SEM DESTINAÇÃO). O CONDOMÍNIO É CERCADO PELOS CÓRREGOS TABOCA E TABOQUINHA, DIVERSÃO GARANTIDA PARA QUEM GOSTA DE CAMINHAR POR TRILHAS EM MATAS, CÓRREGOS, OU MESMO NO CLUBE DO CONDOMÍNIO, COM SEUS 35 MIL M2, PARQUE INFANTIL, ÁREA PARA EVENTOS, POMAR, HORTA, E MUITO MAIS. MUITO SEGURO, CONDOMÍNIO É FECHADO COM PORTARIA, CANCELAS AUTOMÁTICAS, SEGURANÇA PRÓPRIA COM RONDAS MOTORIZADAS 24HS. O SOLAR DA SERRA EXISTE HÁ 30 ANOS E ESTÁ AVANÇANDO NA REGULARIZAÇÃO, COM LICENÇA DE INSTALAÇÃO EM ANDAMENTO, E MUITAS OBRAS E MELHORIAS: PAVIMENTAÇÃO E DRENAGEM EM MUITOS TRECHOS, LINHA EXCLUSIVA DE ÔNIBUS, SEGURANÇA ESPECIALIZADA, COLETA SELETIVA DE LIXO, PROJETOS GLOBAIS PARA OCUPAÇÃO, INSTALAÇÕES, INFRAESTRUTURA. TEMOS UMA EQUIPE DE CORRETORES PROFISSIONAIS RESIDENTES NO CONDOMÍNIO E CONHECEDORES A FUNDO DO SOLAR DE SERRA. MARQUE UMA VISITA: Creci Jurídico 23.018 RICARDO : (61) 99611-8184 - Creci DF 10116 IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. "Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

Excelente no Solar da Serra - Linda vista com 1.964,37m2. Belíssimo lote no Condomínio Solar da Serra. *Localização privilegiada com uma metragem que não se encontra em outros condomínios do SHJB. *Área: 1.964,37m2. *Vegetação preservada. Você busca um refúgio tranquilo e natural para construir a casa dos seus sonhos? Este é o lote perfeito para você! *Localizado no exclusivo Condomínio Solar da Serra, este lote oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza. Com uma extensa área de 1.964,37m² e uma vegetação exuberante preservada, você terá todo o espaço que precisa para criar um ambiente incrível para sua família. Descubra o Condomínio Solar da Serra! *Natureza exuberante, colinas e vida selvagem *Trilhas, matas e córregos para caminhadas O Condomínio Solar da Serra é um lugar extraordinário, cercado pelos córregos Taboca e Taboquinha. Aqui, você encontrará 60% da área destinada a terrenos residenciais e 40% a espaços públicos, trilhas, áreas ambientais preservadas. E tem mais: *Clube com 35 mil m², parque infantil e área para eventos *Pomar e horta *Segurança 24 horas com portaria e rondas motorizadas *Linha exclusiva de ônibus *Coleta seletiva de lixo O Solar da Serra existe há 30 anos e está em processo de regularização, com licença de instalação em infraestrutura, pavimentação e muito mais. Entre em contato conosco agora para mais informações e agendamento de visita. Não deixe essa oportunidade escapar. Venha conhecer. Um verdadeiro paraíso em Brasília. MARQUE UMA VISITA: FABIANA 99103 -3382 Creci DF 16.977 RICARDO 99611-8184 Creci 10116 DF IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas". #VendaDeLote #SolarDaSerra #Natureza #Tranquilidade #Oportunidade #ConstruaSeuSonho #novaeraimob #imobiliariaembrasilia #loteavenda www.novaeraimob.com.br @novaera_imob

Excelente casa está localizada no Condomínio Solar da Serra que fica dentro do Condomínio Mansões Itaipu, ao lado do Condomínio Solar de Brasília 3. Condomínio com área particular, segurança 24 horas, vigilância por motos monitorada e 2 portarias vigiadas por câmeras. Temos uma maravilhosa vista cercada por morros verdes: são praticamente 360 graus de um lindo horizonte. No total, 1.500 metros de lote, sendo 563 metros de área construída, dividida em uma grande casa com 4 quartos sendo uma suíte (há um mezanino com um quarto e banheiro podem ser transformados em suíte) A cozinha é espaçosa e quartos grandes e bem iluminadas. Na sala temos o pé direito duplo. Armários embutidos na cozinha, corredor, área de serviço e suíte. A casa ainda possui dependência de empregada com quarto, banheiro e um depósito na área externa. Vagas cobertas para três carros. Piscina com prainha para os bebês. Reservatório de água de 30 mil litros A casa menor é adaptada para cadeirantes, entrada de carros independente à casa maior, quarto e sala em porcelanato com banheiro e copa e uma varanda muito agradável com redário em meio a mata. Também usufrui de uma linda vista em 360 graus. Não podemos esquecer do pomar frutífero, com uma deliciosa jabuticabeira, mangueiras, bananeiras e um limoeiro que serve o ano todo. A horta está pronta pra você plantar. Nosso terreno contempla várias árvores plantadas pela família. Há uma estrutura, com quarto e sala e dois banheiro, podendo ser usada para uma família pequena e ou área gourmet, pois fica próximo a piscina, com entrada independente. Dentro do Mansões Itaipu, condomínio ao lado, existe a escola Pequizeiro com a filosofia Waldorf que vai até o 5º ano. Valor avaliado por corretora: 1.740.000,00 aberto à negociação. O condomínio é um refúgio em meio à natureza. Aqui você pode percorrer trilhas em matas e se banhar nas duas nascentes que o cercam, taboca e taboquinha. Aos sábados as famílias se reúnem no tradicional Sextou, um encontro super agradável de food trucks no Mansões Itaipu. Sim, aqui chega Ifood e existem vizinhos Uber que nos atendem muito bem também. Aqui mora a felicidade! Observação: condomínio em fase de regularização. Sendo localizado em área particular, você não irá pagar nenhum outro valor à Terracap por recompra de lote na regularização e não existe possibilidade de derrubada de casas em construção. São 30 anos de vida o condomínio. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo. FABIANA 99103 -3382 Creci DF 16.977 RICARDO 99611-8184 Creci 10116 DF IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

Oportunidade Única! Casa Deslumbrante à Venda no Condomínio Solar da Serra **ACEITAMOS APARTAMENTO NO PLANO PILOTO COM ELEVADOR E GARAGEM** Explore o estilo de vida luxuoso e a beleza natural que só o Condomínio Solar da Serra pode oferecer. Esta belíssima casa é uma joia rara no coração de Brasília, com uma combinação perfeita de design elegante e ambientes espaçosos. Não perca a chance de fazer parte deste paraíso. Características do Imóvel: * Quartos Espaçosos: Com 4 quartos, incluindo 2 suítes, esta casa oferece o espaço perfeito para acomodar sua família com conforto e privacidade. * Ambientes Amplos: A sala com 3 ambientes e pé direto duplo é o local ideal para receber e entreter seus convidados, proporcionando uma sensação de sofisticação e aconchego. * Cozinha Planejada: A cozinha planejada vem equipada com armários novos, garantindo organização e praticidade para suas atividades culinárias. * Varanda com Deck e Spa: Desfrute de momentos relaxantes na varanda com um deck espaçoso e um spa, enquanto aprecia a deslumbrante vista que a propriedade oferece. * Casa de Apoio: Uma casa adicional completa com sala, quarto e cozinha oferece espaço extra para hóspedes ou atividades diversas. Condomínio Solar da Serra: * O condomínio é um verdadeiro refúgio em meio à natureza. Espalhando-se por 2,5 milhões de metros quadrados, com 60% destinados a unidades imobiliárias, você terá amplo espaço para viver e explorar. O ambiente é repleto de áreas verdes, colinas e vida selvagem, proporcionando uma conexão íntima com a natureza. * Infraestrutura Completa: O condomínio oferece uma gama de comodidades, incluindo trilhas em matas, córregos, um clube com 35 mil m², parque infantil, área para eventos, pomar, horta e muito mais. * Segurança em Destaque: Com portaria, cancelas automáticas e segurança própria com rondas 24 horas, o Solar da Serra garante um ambiente tranquilo e seguro para você e sua família. * 30 Anos de História: Com três décadas de existência, o Solar da Serra está em constante evolução, com licença de instalação em andamento e projetos para melhorias em infraestrutura. Não deixe passar esta oportunidade de adquirir um lar verdadeiramente excepcional. Nossa equipe de corretores profissionais, residentes e especialistas no Condomínio Solar da Serra, está à sua disposição para guiá-lo em cada passo do caminho. Agende uma visita hoje mesmo e comece a viver o sonho! www.novaeraimob.com.br @novaera_imob Creci Jurídico 23.018 RICARDO 99611-8184 Creci 10116 DF IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".